Joliotplaats, Rotterdam

Namens Vivet hebben wij de acquisitie begeleid van een grootschalig woningcomplex aan de Joliotplaats in Rotterdam.

Het complex, gelegen in de groene en goed bereikbare wijk Ommoord, omvat 168 appartementen en 27 garageboxen. De woningen hebben een gemiddelde oppervlakte van circa 88 m² en beschikken over courante plattegronden, wat bijdraagt aan een brede doelgroep en een stabiele verhuurbaarheid. 

Het object is gebouwd in 1974 en is gesplitst in appartementsrechten, waarbij sprake is van een onaangebroken bezit. Circa de helft van de woningen is reeds (deels) gerenoveerd, wat perspectief biedt voor verdere optimalisatie en waardeontwikkeling. 

De portefeuille is vrijwel volledig verhuurd en kent een gedifferentieerde samenstelling qua huursegmenten. De huidige huurprijsstelling en het energetisch profiel bieden aanknopingspunten voor verdere verduurzaming en exploitatieverbetering. 

Met deze acquisitie versterkt Vivet haar positie in de regio Rotterdam en voegt zij een omvangrijk en strategisch gelegen complex toe aan haar portefeuille.