Woningportefeuille AIX

TND real estate heeft een institutionele belegger geadviseerd bij de verkoop van de AIX-portefeuille, die verworven is door een fonds van Rubens Capital Partners. De portefeuille omvat 443 appartementen, 130 parkeerplaatsen en garages en één commerciële unit, verdeeld over 16 wooncomplexen. 

De complexen bevinden zich in meerdere regio’s in Midden‑ en Noord‑Nederland, waaronder locaties in Drenthe, Friesland, Gelderland, Groningen, Noord‑Holland en Zuid‑Holland. Deze portefeuille kenmerkt zich door een gedifferentieerde samenstelling van woningtypen en locaties, wat vraagt om een zorgvuldige positionering in de markt.

Een deel van de complexen beschikt reeds over een groen energielabel. Voor de overige objecten zal Rubens Capital Partners, waar mogelijk in samenwerking met de betreffende Verenigingen van Eigenaren, verduurzamingsmaatregelen uitwerken als onderdeel van haar langetermijnstrategie.

Deze transactie laat zien dat ook gedifferentieerde woningportefeuilles met uiteenlopende kenmerken en actieve VvE’s goed verkocht kunnen worden wanneer de structuur, aanpak en marktbenadering zorgvuldig zijn afgestemd.