Woningportefeuille Tricitta

TND real estate heeft Altera geadviseerd bij de verkoop van twee woningcomplexen uit de Tricitta portefeuille, gelegen in Rotterdam en Baarn. De complexen zijn verworven door Opus Reale.

In Rotterdam betreft het 58 appartementen met 58 parkeerplaatsen aan de Hesseplaats in de wijk Prins Alexander, bovenop winkelcentrum Hesseplaats en op loopafstand van het gelijknamige metrostation. Het in 2011 opgeleverde gebouw bestaat uit ruime drie- en vierkamerwoningen van 93 tot 110 m² met groene energielabels (A+ tot A). De woningen zijn gesplitst in appartementsrechten en maken deel uit van een actieve VvE.

Het complex in Baarn ligt in het dorpshart, rond de Bosstraat, Stationsweg en Nijverheidstraat. Het betreft 22 recent verduurzaamde appartementen van 63 tot 86 m², voorzien van zonnepanelen en HR++ glas, met energielabels A tot C.

Beide complexen bieden zowel uitpond- als huurpotentie. Deze transactie laat zien dat ook gedifferentieerde woningcomplexen met uiteenlopende kenmerken en actieve VvE-structuren goed verkocht kunnen worden wanneer de aanpak en marktbenadering zorgvuldig op elkaar zijn afgestemd.